Ist die Installation von Photovoltaikanlagen auf historischen Gebäuden erlaubt?
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Ist die Installation von Photovoltaikanlagen auf historischen Gebäuden erlaubt?

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Historische Gebäude können heutzutage mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet werden, ohne das Erscheinungsbild zu beeinträchtigen. Neue Regelungen in einigen Bundesländern ermöglichen eine einfachere Genehmigung für Solaranlagen auf Baudenkmälern. Besitzer von historischen Gebäuden können so Stromkosten senken und CO₂-Emissionen reduzieren. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Solarmodule optisch anzupassen, wie z.B. eingefärbte Module in passenden Farben oder Solarziegel, die…

Regeln und Verantwortlichkeiten beim Heizen für Vermieter und Mieter
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Regeln und Verantwortlichkeiten beim Heizen für Vermieter und Mieter

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Während der Heizsaison gibt es häufig Fragen zu den Rechten und Pflichten von Vermietern und Mietern. Vermieter müssen sicherstellen, dass die Heizung während der Heizperiode (1. Oktober bis 30. April) eine Mindesttemperatur von 20 Grad Celsius tagsüber und 18 Grad Celsius nachts bietet. Wenn die Heizung ausfällt, muss der Vermieter dies unverzüglich beheben. Mieter sollten…

Trends in der Raumausstattung: Maßgeschneiderte Einrichtung im Zentrum
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Trends in der Raumausstattung: Maßgeschneiderte Einrichtung im Zentrum

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Das Zuhause wird immer mehr zum Ausdruck der Persönlichkeit, wobei Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle spielt. Der Trend des „Modernen Minimalismus“ zeichnet sich durch funktionale Möbel und klare Formen aus, die auch in kleinen Räumen viel Platz bieten. Funktionalität und Qualität stehen im Vordergrund, während das Design schlicht gehalten wird. Modularität und Stauraumlösungen sind entscheidend, um…

Trends und Möglichkeiten in der Luxusimmobilienbranche
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Trends und Möglichkeiten in der Luxusimmobilienbranche

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Durch das anhaltende Wachstum des globalen Wohlstands und die steigende Anzahl wohlhabender Privatpersonen entwickelt sich der Markt für Luxusimmobilien signifikant. Laut einer Studie von CBRE verzeichnen vor allem europäische Schlüsselmärkte wie London, Paris, Mailand und Amsterdam Veränderungen aufgrund des steigenden Bedarfs an Luxusimmobilien in verschiedenen Bereichen wie Einzelhandel, Hotels und Wohnen. Im Luxuseinzelhandel wachsen die…

Optimale Beleuchtung dank frühzeitiger Lichtplanung
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Optimale Beleuchtung dank frühzeitiger Lichtplanung

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Eine durchdachte Lichtplanung im Neubau ist unverzichtbar, um die richtige Atmosphäre zu schaffen und für ausreichendes Licht zu sorgen. Es ist wichtig, passende Leuchten zu installieren, um in jedem Raum angenehme Beleuchtung zu gewährleisten. Eine frühzeitige Planung ist entscheidend, um die Lichtgestaltung optimal umzusetzen, indem während der Rohbauphase Vorkehrungen getroffen werden. Die Beleuchtung muss an…

Gebäudesanierung zur Förderung der Energieeffizienz und des Klimaschutzes
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Gebäudesanierung zur Förderung der Energieeffizienz und des Klimaschutzes

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In Deutschland entfallen etwa 30 Prozent des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen auf den Gebäudesektor. Viele der 15 Millionen Ein- und Zweifamilienhäuser sind energetisch veraltet, aber eine Modernisierung mit effizienten Heizsystemen und Dämmungen auf Basis erneuerbarer Energien kann den Energieverbrauch senken und den Wohnkomfort steigern. Eine Sanierung trägt zum Klimaschutz bei, indem sie den Wärmeverlust verringert…

Urteil: Kündigung nicht zwingend bei Diebstahl von Strom
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Urteil: Kündigung nicht zwingend bei Diebstahl von Strom

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Das Amtsgericht Leverkusen hat entschieden, dass ein Vermieter einem Mieter wegen Stromdiebstahls für ein Elektroauto nicht fristlos kündigen darf. Im konkreten Fall hatten Mieter wiederholt ihr Hybridfahrzeug an einer allgemeinen Steckdose im Mehrfamilienhaus aufgeladen, was zu Unmut bei den Nachbarn führte. Trotz des geringen Schadens von 48 Euro sprach der Vermieter eine fristlose und ordentliche…

Optimale Bodenbeläge für jedes Wohnambiente
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Optimale Bodenbeläge für jedes Wohnambiente

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Bei der Auswahl des geeigneten Fußbodenbelags sollten die individuellen Bedürfnisse und der Einrichtungsstil berücksichtigt werden. Zu den beliebtesten Optionen zählen Laminat, Parkett, Vinyl und Fliesen, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten. Parkettböden sind aufgrund ihrer Zeitlosigkeit und Strapazierfähigkeit besonders beliebt, während Vinylböden als kostengünstige und pflegeleichte Alternative gelten. Für eine nachhaltige Wahl sollten zertifizierte Produkte…

Kommunen setzen massiv höhere Hebesätze für Grundsteuer fest
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Kommunen setzen massiv höhere Hebesätze für Grundsteuer fest

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Viele Städte und Gemeinden in Deutschland haben im Jahr 2023 die Grundsteuer deutlich erhöht. Der durchschnittliche Hebesatz stieg um 18 Prozentpunkte auf 409 Prozent, was der größte Anstieg seit Beginn der Erhebungen ist. Laut einer Analyse von EY haben über 2.600 Kommunen den Hebesatz erhöht, während nur etwa 50 den Satz gesenkt haben. Dieser Anstieg…

Bei Immobilienkäufen: Welche Option ist die bessere – Neubau oder Bestandsimmobilie?
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Bei Immobilienkäufen: Welche Option ist die bessere – Neubau oder Bestandsimmobilie?

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Auf dem Immobilienmarkt gibt es derzeit mehr Bestandsimmobilien im Angebot, was potenzielle Käufer durch die attraktiven Preise anlockt. Es ist jedoch wichtig, sich über alle anfallenden Kosten im Klaren zu sein. Professionelle Makler können dabei behilflich sein. Sie bieten Beratung zu den Vor- und Nachteilen von Bestands- und Neubauobjekten. Makler können beispielsweise Informationen zum tatsächlichen…